酒店开始主宰西非最大城市的天际线

拉各斯洲际酒店将耗资8,100万美元(约合5100万英镑)建成,并将成为尼日利亚最高的建筑之一,今年即将开业

它跟随其他

该地区的Radisson Blu,Sheraton,Ibis和Legacy酒店最近已在该地区完工

阿克拉的蔓延Mövenpick去年开幕,离新的209间客房万豪酒店不远

根据总部位于拉各斯的研究机构W Hospitality的资料,在西非地区,目前正在建设74个新的商务酒店中的12,000多个新房间

但是有一个国家被抛在后面

在塞拉利昂首都弗里敦,优质的酒店住宿非常稀缺而且价格昂贵

在该国其他地方,酒店几乎不存在

随着大型跨国公司将数十亿美元投入海上能源勘探和陆上采矿,他们的外籍员工通常仅限于价格昂贵的私人公寓,电力间歇性和淋浴不温不火

在英国航空飞往弗里敦的航班上,许多外籍人士抱怨说,他们当地的酒吧收取15美元的杜松子酒和补品

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今年,事情正在改变

西非其他地区酒店容量的迅速扩张导致房间入住率下降:2008年,拉各斯酒店客房的85%被占用,2012年降至60%以下

因此,国际酒店集团和小型投资者期望开放新的财产在别处

塞拉利昂在很多方面都符合这项法案

有许多潜在客户:2012年该国录得约14万商务抵达人次,同比增长38%

现在包括阿纳达科和非洲石油在内的公司已经在那里发现石油,企业正在加速发展

而且航空公司正在飞越更多的商务旅客

法航于2011年启动飞往弗里敦的航班

英国航空公司今年将增加每周三班服务,有传言称卡塔尔航空公司和汉莎航空公司很快也会到达

对于酒店经营者来说最重要的是,很少有能够严肃挑战优质酒店品牌影响力的本土企业

但是,尽管如此,一些开发者已经尝试并失败了

价值40亿美元的Mape项目涉及在弗里敦的边缘建立一个新城市,并建有学校,教堂,消防站和酒店

但是尽管有力的政府支持和慷慨的资金承诺,Mape仍然没有实现

它的失败暴露了西非酒店开发商普遍面临的问题:基础设施不足和土地所有权不确定

在此背景下,由英国投资者支持的初创酒店业者Sweet Salone将在今年晚些时候击败希尔顿和雷迪森建立塞拉利昂有史以来第一家四星级酒店,这也许是一项相当大的成就

该公司的伦吉机场财产将耗资1500万美元,预计将于3月份开放

第二家酒店,西部半岛的休闲发展,应该在夏季开始

建设速度比预期慢

这反映了塞拉利昂2002年内战之后的所有权契约和土地所有权记录方面的问题

在没有正常运作的公共基础设施的情况下,Sweet Salone也被迫花费大笔资金建立自己的供水和私人权力格;这些成本可能会传递给未来的客户

该公司及其竞争对手还将面临西非大部分地区普遍存在的另一个问题:虽然商业流量正在蓬勃发展,但游客数量仍然不足

在整个2011年,塞拉利昂仅接待了4000名游客,不到埃及在一天中的十分之一

对国家的政治局势的担忧常常被指责,尽管游客也因为缺乏住宿而被推迟,塞拉利昂旅游签证的价格高达160美元

但塞拉利昂酒店业务的潜力是显而易见的

希尔顿酒店,万豪酒店和丽笙酒店将在未来两年内在弗里敦开设所有场所,为其投资1.17亿美元,创造超过2500个就业机会

这个国家不断增长的外籍人口可能很快就会有舒适的睡眠环境 - 可能还会有体面的饮料

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